Mon bien immobilier ne se vend pas ?
Vous avez un bien immobilier en vente et il ne se vend pas ?
- Avez-vous pensé à réaliser une projection des solutions possibles avec des chiffres ?
Nous répondons à ces problématiques et nous vous proposons des solutions concrètes. Réalisez des visites en provoquant l'effet Wahou à chaque fois va permettre de vendre votre bien immobilier à votre prix en quelques semaines à peine. Au lieu de cela, vous vous confrontez à des acheteurs indécis, vous multipliez les visites sans offres pendant deux ans, désespéré de sortir du tunnel. Vous finissez par craquer en cassant le prix... on peut peut-être vous aider.
Nos solutions concrètes
- Un état des lieux : pourquoi la vente bloque ? quelles solutions à proposer ? quelle profondeur d'intervention possible sur les critères économiques ?
- Un état précis des solutions possibles : agencement, optimisation, désencombrement, rafraichissement, embellissement, projection 3D photoréelle
- Une solution concrète à chaque point identifié
- Votre sélection sur vos critères économiques
- Mise en oeuvre des solutions retenues avec un planning précis et un suivi jusqu'à remise des clés
Vous retrouvez de la visibilité, vous reprenez la main sur votre projet et le marché immobilier ne vous dicte plus sa loi des visites infructueuses. Vous savez dés le départ exactement où vous allez, avec quelle enveloppe et quel objectif. Une vente se prépare et nous sommes là pour vous aider.
Moyens à disposition
- Agencement : une nouvelle cuisine aussi simple soit elle va permettre à vos visiteurs de se projeter immédiatement
- Agencement : un nouveau meuble de salle de bains et tout de suite çà change tout
- Agencement : aménager un dessous d'escalier, rénover l'intérieur d'un placard, remplacer des portes coulissantes, apporter une petite touche de sur-mesure sans se ruiner
- Peinture : un coup de blanc à gauche, une touche de couleur par ici, un changement de sol par là
- Nettoyage et désencombrement : des acheteurs ne peuvent pas se projeter dans un lieu qui n'est pas intact, sans visualiser les volumes, sans respirer le bien être dans les 30 premières secondes
- Plaquiste : faire une ouverture, bouger une cloison, remplacer ou habiller tel ou tel coin disgracieux
- Plomberie : faire le tour pour s'assurer que les acheteurs n'ont pas à s'imaginer moultes travaux dés le départ... il suffit parfois de peu de choses
Des chiffres et un objectif
Vous avez un prêt immobilier à solder, vous avez un autre projet en vue, vous êtes professionnel de l'immobilier, il y a automatiquement des critères économiques qui vont borner votre analyse. Or, sans actions concrètes, le marché va vous emmener sur le terrain glissant de la baisse inexorable du prix.
Que préférez-vous ?
Laisser glisser votre projet dans le temps et finalement baisser à plusieurs reprises votre prix de 10 puis 20 puis 30% par rapport à votre cible idéal ?
Ou faire un état des lieux, chiffrer les solutions et retenir finalement une enveloppe de 2 à 4% du prix de vente final pour vendre vite et mieux.
Les acteurs du projet
Votre professionnel de l'immobilier : il connaît mieux que personne le marché local, il saura vous guider sur les prix selon l'état des lieux.
Malo Cuisines : nous avons l'expérience et l'historique sur des solutions en fonction d'un budget possible. Notre agenceur poseur interne peut avec peu de choses transformer un espace peu engageant en un lieu agréable à vivre pour se projeter.
Le peintre : habitué, souple et professionnel, il comprendra immédiatement les enjeux et proposera les solutions simples et économiques pour rendre le lieu beaucoup plus vendeur.
L'optimisation : notre architecte d'intérieur spécialisé dans l'optimisation des espaces va mettre le doigt sur les freins et les blocages, faire des recommandations, rentrer en action concrète s'il y a lieu.
Nous sommes à votre disposition pour vous aider, n'hésitez pas à nous consulter, il y a toujours des solutions.